融資租賃資產(chǎn)的六大特性：

　　1. 融資租賃資產(chǎn)疊加了出租人、承租人等的雙重和多重信用；通常銀行在給租賃公司融資時，已經(jīng)考慮了承租人和出租人的信用，同時還會疊加供應商回購擔保信用，疊加擔保公司或抵押物信用等，融資租賃資產(chǎn)是疊加了那么多信用，其風險顯然已經(jīng)鎖定；

　　2. 融資租賃資產(chǎn)疊加了債權和物權的雙重權益；融資租賃和銀行同樣達到為客戶融資的目的，但是不同的是銀行僅僅只獲得債權，而融資租賃企業(yè)不僅獲得債權，同時也獲得物權。一旦企業(yè)破產(chǎn)清算，銀行的資金可能打了水漂，而融資租賃企業(yè)可以回收屬于自己的租賃物進行變現(xiàn)，有效的保證了自己的安全。

　　3. 融資租賃資產(chǎn)分離了所有權和使用權，受法律雙重保護；租賃資產(chǎn)在租賃期間分離了所有權和使用權，如果承租人將不屬于自己的資產(chǎn)去處置和變現(xiàn)了，就不是一般的經(jīng)濟糾紛和民法的范疇，而是適用刑法范疇。所以融資租賃業(yè)務更能保障出租人的利益。

　　4. 融資租賃是為實體經(jīng)濟服務，非虛擬經(jīng)濟資產(chǎn)；美國次貸危機時，較保值和堅挺的資產(chǎn)是融資租賃企業(yè)的飛機、船舶等資產(chǎn)，究其原因就是融資租賃是服務于實體經(jīng)濟的金融工具，因此，融資租賃資產(chǎn)交易能保障交易的真實性和安全性。譬如租賃公司將設備租給承租人所形成的應收租金債權。我國的合同法和物權法對融資租賃和債權轉(zhuǎn)讓已經(jīng)有了明確的規(guī)范，只要這個租賃債權真實存在，投資者通過交易平臺和租賃公司簽署的合同是合法有效的，投資者就會取得一個合法合規(guī)的債權。

　　5. 通用性較強的融資租賃資產(chǎn)更能變現(xiàn)和規(guī)避風險；融資租賃企業(yè)更青睞于飛機、船舶、醫(yī)療設備、工程機械等，究其原因就是其變現(xiàn)能力強，一旦發(fā)生壞賬，將設備可以迅速處置，保證了安全。

　　6. 由于加速折舊效果，融資租賃資產(chǎn)通常保值，而融資租賃不動產(chǎn)資產(chǎn)反而增值。通常融資租賃期限都遠遠小于設備的正常折舊時間，因此融資租賃資產(chǎn)盡管出現(xiàn)壞賬會導致機會成本加大，但是設備快速折舊中的保值功能會降低殘值處置時的損失。而不動產(chǎn)則因為土地資源和物業(yè)地段的稀缺性反而會達到增值結果。