融資租賃方式有哪些

融資租賃，也稱為金融租賃或購買性租賃。它是目前國際上使用得為普遍，基本的形式。它是根據(jù)出租人根據(jù)承租人的請求及提供的規(guī)格，與第三方 (供貨商)訂立一項供貨合同，根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有 關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)。并且，出租人與承租人(用戶)訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件 授予承租人使用設(shè)備的權(quán)利。

   融資租賃方式有很多種下面帶您來了解：直接融資性租賃；是出租人根據(jù)承租人的請求，向承租人出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人的資產(chǎn)貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人。

經(jīng)營性租賃是指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)賬上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風(fēng)險的交易，是非全額清償?shù)淖赓U。從承租人角度，租賃物在其財務(wù)報表中不反映為固定資產(chǎn)，租入物件的租金可以攤?cè)氘?dāng)期費用的租賃交易。企業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險，或者需要表外融資，降低或保持資產(chǎn)負(fù)債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經(jīng)營租賃方式。

出售回租指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產(chǎn)盤活。

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