融資租賃資產(chǎn)作為企業(yè)取得對(duì)資產(chǎn)控制權(quán)的一種方式，在資產(chǎn)評(píng)估中有時(shí)會(huì)碰到。但在大量有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的論著中，對(duì)融資租賃資產(chǎn)進(jìn)行討論的并不多，即使有的論著述及了融資租賃資產(chǎn)，也不夠系統(tǒng)深入。本文為大家?guī)?lái)的關(guān)于融資租賃資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)，歡迎交流。

融資租賃有些像分期付款，但不完全一樣。融資租賃只是在租賃期滿后才取得資產(chǎn)的所有權(quán)，而分期付款取得的資產(chǎn)在一開(kāi)始就擁有資產(chǎn)的所有權(quán)。正是這種差別，使融資租賃資產(chǎn)不宜作為固定資產(chǎn)評(píng)估，而應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)——租賃合同權(quán)益來(lái)評(píng)估。因?yàn)樵谧赓U期滿之前，承租方還沒(méi)有取得資產(chǎn)的所有權(quán)，只有將其權(quán)益列為無(wú)形資產(chǎn)，才能恰當(dāng)?shù)胤从潮辉u(píng)估資產(chǎn)的形態(tài)。

融資租賃類似經(jīng)營(yíng)租賃，只是期限較長(zhǎng)。這里，融資租賃合同只是一種權(quán)益，只能作為無(wú)形資產(chǎn)來(lái)評(píng)估。因而，既不能將已付和未付的融資租賃費(fèi)作為資產(chǎn)，也不能將應(yīng)付的融資租賃費(fèi)作為負(fù)債。

處將已付的租賃費(fèi)看作資產(chǎn)，但并不是固定資產(chǎn)。已付的租賃費(fèi)除了在支付的當(dāng)期為承租方帶來(lái)收益外，在合同期滿取得該資產(chǎn)的所有權(quán)后仍能為承租方帶來(lái)收益。已付的租賃費(fèi)應(yīng)該看作是為取得上述收益的權(quán)利而付出的代價(jià)，是無(wú)形資產(chǎn)。